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如何判断什么地段的房子好？什么地段算好地段？

2023-05-16 10:40:24 来源：楼市网

我们买房时都是会按照好地段来先行挑选的，但是地段好不仅是看中介来介绍的，我们也要学会自己判断下是否属于好地段，某种意义上来说能够满足自己所有需求的地段才是最合适的。

如何判断什么地段的房子好？什么地段算好地段？

1、学校

虽然城市的适合有孩子上学家庭的房子一直在变，但是也因为实行了多校划片和学指标分配到校的规则，就近入学的要求还是没有变化的，所以学校依旧是有潜力的核心。

2、轨道交通

在买房的过程中通勤距离是必须要考虑的，由于城市高峰时段非常拥堵，所以更多人会选择乘坐轨道交通，地铁出行，经济实惠的同时还能准时到达。所以通常只要有地铁等轨道交通，即使办公地点离家的距离远一点也能接受，轨道交通往往是影响购房者买房决定的重要环节。从居住体验来看，靠近工作场所的位置是一个好位置，住在这里会让幸福感上升。

3、商业配套

这一点主要还是涉及到居住体验这点，配套业务是否完善，直接能够辨别日常生活的便利性，从多个角度来说，商业设施包含了食品百货、商城、药店、医院等多个第三方设施，距离太远或太近都会给生活造成影响，这种情况还是要根据购房者自己的实际情况进行决定。

4、房地产规划和户型

这一点主要是需要看小区周边的附属设施，其中包含绿化、是否有高压线、垃圾中转站、周边道路设置，至于户型方面主要是通过平面图确定，买房的人都知道需要看户型图，但是如果忽略小区平面图这一点，在交房时你家后阳台还早呢更好被邻居家墙壁挡住了全部光线，估计会直接傻眼。

5、开发商实力

这个部分主要是从房企的负债情况进行判断，这也关系到房子能否按时交付，今年上半年多个地区，部分房地产出现债务违约或者停产的情况，所以现在买房也需要多注意这一点。

6、医院和公园

一般有公园配套的小区，潜力会更强，医院更是能保障人们的身心健康，住在离医院比较近的小区，虽然会出现有噪音的情况，但是日常看病会比较方便。

如果能满足以上几个点的话，这个地段可以说是很不错了。

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如何判断什么地段的房子好？什么地段算好地段？

2023-05-16 10:40:24

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责任编辑：娄倩钰

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